「らくらく一括借りシステム」とは
「らくらく一括借りシステム」とは、当社がオーナー様の土地を一括して借り上げ、直営でコインパーキングの経営を行うプランです。オーナー様と当社との間で「駐車場一時使用賃貸借契約」を結び、毎月定額の賃料をお支払いします。
オーナー様よりお預かりした土地は当社が責任をもって管理し、コインパーキングのオープンに必要な設備投資※から、日々の清掃やトラブル・苦情の処理にいたるまで、一切の負担を当社でまかないます。
月極駐車場をご経営のオーナー様！！ 管理や空車に苦労されていませんか？ また、今は「満車」の状態でも収入の頭打ちや、相場の下落をご心配されていませんか？
建物の建設をお考えのオーナー様！！ 多額の投資とリスクを負ってまで、決断すべきかお悩みではありませんか？
そんなお悩みをお持ちのオーナー様には、コインパーキング事業用地として、一括貸しをおすすめします。
「らくらく一括借りシステム」なら、オーナー様に６つのメリットをご提供いたします。
土地を一括借り上げ。
一括借り上げ方式なので月極駐車場で言えばいつでも満車の状態と同様です。
さらに周辺の月極相場を参考に、より高い賃料にてお借り上げいたしますので、「パークス」の土地活用プランは「ダブルでお得」なシステムです。
一括借り上げ方式なので、月極駐車場経営に必要な修繕費・電気代・管理委託費・仲介手数料などの収入を目減りさせてしまう経費がかかりません。
（公租公課はご負担下さい。）
コインパーキング場内の清掃から苦情・トラブルの処理にいたるまで、すべて当社が責任をもって行います。
月極駐車場の経営に不可欠な手間ひまが、「らくらく一括借りシステム」なら不要です。
コインパーキング機器の設置をはじめ、コインパーキングのオープンに必要な支出をすべて当社でまかないますので、資金をご準備いただく必要がありません。
「一時使用賃貸借契約」とは、月極駐車場やマンションのモデルルーム・工事や選挙などに用いる仮設事務所を設置する時など、一時的な土地の賃貸借をする場合に用いられる契約形態です。
この契約形態は借地借家法の適用をうけないため、土地の資産価値を損うような権利義務が生ずる心配がなく安心です。
将来、当社との契約終了をお望みの際に、契約に沿ってお約束した日に土地をご返却いたしますので、新たな活用方法を安心してご計画いただけます。
